商品紹介
インテリア
構造性能
住む憧れ、貸す誇り。
パリのアパルトマンをイメージした外観デザイン
角地に映えるような建物の顔をつくり、シンボリックなエントランスで街を華やかにします。
専用の内階段でプライバシーを守ります
1階に全戸分の専用玄関を設け、2階住戸用に内階段を採用した重層スタイルです。
外階段がないため戸建イメージの外観が可能。防犯性やプライバシー性の高さも特長です。
オレンジの丸瓦、アーチが印象的なリゾートライクな外観デザイン
ラップサイディングと木調付梁をポイントに使いました。
DATA
○…標準
●…オプション
- 耐久性
- バリアフリー
- 省エネルギー
住宅金融支援機構の利用基準
- 太陽光発電
- ●
- 屋上利用
- ●
- 地下室
- エレベーター
- ●
その他仕様
標準・オプション対応表
- モデルプラン数
- フリープラン
- 工法・構造
- プレミアム・モノコック構法 (枠組壁構法)
- 施工エリア
- 全国(一部地域を除く)
- 標準工期
- お問い合わせください。
- 主な仕様・構造・特長
- 人々に愛され続け、
建て主としての誇りが時とともに深まる住まいであること。
美しい街並みに貢献し、
良質なストックとしての資産価値を維持すること。
入居者の憧れを集める賃貸住宅であるために、美しさと機能性、
そしてクオリティを結実させた三井ホームのご提案。
それが、賃貸住宅「デザインメゾン」です。
単身からファミリーまで様々なタイプをご提案いたします。
2LDKタイプ
テレワークに対応できるよう、キッチン前にPCスペースを配置。
お子様の宿題スペースとしても活用できます。
キッチンスペースの壁紙はアクセントでブラックに。アクセントクロスを設けることで、
ちょっとオシャレな雰囲気を演出しております。
3LDKタイプ
三井ホームの木造賃貸の雰囲気を演出する為に、壁の一部にも木を貼っております。
TV後ろのブルーのアクセントカラーが木の雰囲気を引き立てたインテリアです。
1LDKタイプ
三井ホームが得意とするロフト付きの賃貸住宅。三井ホームの「㎥設計」の考え方は賃貸住宅でも
活用できます。
ロフトを設けることで家賃の上昇だけでなく、近隣の賃貸住宅との差別化が図れます。
資産価値を維持し続ける
地震や火災に強い卓越した性能。
圧倒的な耐震性が、オーナー様の資産と経営を守り、入居者様の命を守る。
国立開発研究法人 土木研究所で実大震動実験を実施。熊本地震を始め、日本で観測された震度7すべての大地震で検証。
プレミアム・モノコックGを使用した最新の実験では、震度7連続60回の揺れにも耐え抜きました。
高い遮音性で入居者様の住み心地をアップ、競合物件と差別化を図る
高遮音床を業界初の標準化※
各住戸間が壁や床で区切られている賃貸住宅では、プライバシーや音の問題に対してより慎重な配慮が必要です。そこで三井ホームの賃貸住宅「デザインメゾン」では、独自技術を活かした「Mute50(ミュート50)」 RC造の新築分譲マンション(スラブ厚270mm)とほぼ同じ遮音性能を実現します。
※大手木造住宅メーカーとの比較。
万が一の火災にも強い、木の特性と独自の耐火構造で入居者様とオーナー様の資産を守る。
三井ホームでは、鉄よりも火に強い木を構造材に用い、内部火災が自然鎮火しやすい高気密のプレミアム・モノコック構法を採用しています。壁や天井の下地には約21%の結晶水を含んだせっこうボードを使用。さらに、火災時に火の通り道を防ぐ「ファイヤーストップ構造」や、壁や天井内に断熱・吸音材のロックウールを充填することで、耐火性を高めています。
安定収入で確かな賃貸経営を実現「一括借上げシステム」
オーナー様の賃貸物件を竣工時から一括して三井ホームエステートが全室借り受け、それを入居者に転貸するシステムです。
空室リスクの低減と管理業務の代行で、空室の心配や滞納トラブル、近隣のクレームからも解放されます。
三井ホームの「30年一括借上げシステム」は、お建ていただいた賃貸物件を三井ホームの賃貸管理会社である三井エステートが30年にわたり一括して借上げるシステムです。
※地域・建物・各種条件によっては適用できない場合がありますので営業担当にお問い合わせください。
※サービス内容によりオーナー様の費用負担となるケースもありますので、営業担当にお問い合わせください。